ประวัติบริษัท

บริษัท เชียงใหม่พร๊อพเพอร์ตี้เเมเนจเม้นท์ จำกัดได้ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2555ด้วยทุนจดทะเบียน 2ล้านบาทบริหารงานโดยมีทีมที่มีประสบการณ์ในการรับจดทะเบียนอาคารชุด ให้คำปรึกษาทางกฎหมาย เกี่ยวกับหมู่บ้านจัดสรรอาคารชุด และชุมชน โดยมีประสบการณ์ตรงในธุรกิจบริหารจัดการ ไม่ว่าจะเป็นอาคารชุดที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และหมู่บ้านจัดสรร มีระบบการบริหารจัดการที่เป็นมาตรฐานสากลเพื่อมุ่งเน้นสร้างสรรค์ ดูแลพัฒนาคุณภาพชีวิตของท่านผู้พักอาศัย และผู้ใช้บริการให้ดียิ่งขึ้น อันจะเป็นการช่วยรักษา และเสริมสร้างภาพลักษณ์ ทัศนคติที่ดี รวมทั้งเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการต่อไปในระยะยาว ดำเนินงานด้วยทีมงานบริหารมืออาชีพ ทีมให้บริการที่มีคุณภาพซึ่งผ่านการคัดเลือก ฝึกอบรมและมีประสบการณ์

เราคือ CPM

  • บริหารด้วยความสุจริต โปร่งใสตรวจสอบได้
  • ช่วยเหลือ ให้คำแนะนำ และแก้ปัญหาได้อย่างมืออาชีพด้วยมาตรฐาน ระดับสากล
  • ยินดีให้บริการด้วยความจริงใจ เพื่อให้ได้รับความพึงพอใจสูงสุด

ภารกิจ

  • เป็นสื่อกลางในการประสานประโยชน์ให้ทุกฝ่าย
  • ปรับปรุง พัฒนาระบบการบริหารจัดการอย่างต่อเนื่อง
  • พัฒนาสร้างสรรค์บรรยากาศของอาคารที่พักอาศัย/หมู่บ้านโดยรวมให้มีความสวยงามและมีสภาพแวดล้อมที่ดี

นโยบายคุณภาพ

  • ส่งมอบการบริการที่ปราศจากข้อบกพร่อง
  • ดำเนินการบริหารจัดการอย่างเป็นรูปธรรม โปร่งใส
  • ให้บริการกับลูกค้าและผู้ใช้บริการ ให้เกิดความพึงพอใจสูงสุด

เครือข่าย บริษัทพันธมิตร

บริษัท อินเตอร์ดีไซน์ แอนด์ คอนซัลส์ จำกัด Inter design & consult co., ltd (IDC) : ที่ปรึกษาด้านวิศวกรรมและบริหารงานก่อสร้าง

ห้างหุ้นส่วนจำกัด ซัลมาล : บริษัทแม่บ้านและพนักงานรักษาความปลอดภัย

บริษัท ศศิธรการบัญชี ภาษีอากร และธุรกิจ : ที่ปรึกษาทางการบัญชี

แผนงานบริหารจัดการ

บริษัทเชียงใหม่พร๊อพเพอร์ตี้แมเนจเม้นท์ จำกัด มีการจัดทำโครงการพัฒนาปรับปรุงโครงการอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่ในความดูแลอยู่เสมอ เพื่อให้โครงการนั้นๆ เป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัยตลอดเวลาเพื่อความผาสุกของท่านผู้ใช้บริการ สร้างความประทับใจให้เกิดแก่ผู้พักอาศัย/ผู้ใช้บริการ และภาพลักษณ์ ความสวยงาม สร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินอาคาร โดยมีรายละเอียดดังนี้

  1. กายภาพและสิ่งแวดล้อม
  2. การบริหารจัดการงานทั่วไป
  3. การจัดการด้านการเงินและงบประมาณ
  4. ระบบวิศวกรรม
  5. ระบบการจัดการสำนักงาน บุคลากร และการประชาสัมพันธ์
  6. การเสริมสร้างกิจกรรม
  7. การจัดการด้านการรักษาความสะอาด
  8. การจัดการด้านการรักษาความปลอดภัย

งานฝากซื้อฝากขายอสังหาริมทรัพย์

เป็นตัวแทนด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นคนกลางประสานงานให้ทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย ดำเนินการด้านเอกสาร การโอนซื้อขายที่ดิน และนำเสนอที่ดินให้กับผู้มองการทำเลการทำโครงการ สร้างบ้าน หรือ ทำกิจการอื่นๆ ตามความต้องการของผู้สนใจ เป็นตัวแทนในการรับฝากขายให้กับผู้ที่ต้องการขายทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน บ้าน หรือห้องชุด ทั้งแบบรายย่อยและเหมาขายทั้งโครงการ

งานบริหารห้องเช่าพักอาศัย/พาณิชย์

  • บริหารจัดการดูแลห้องเช่า
  • จัดหาลูกค้าเติมเต็มในส่วนห้องที่ว่าง มีการจัดทำการประชาสัมพันธ์ วางแผนด้านการตลาด
  • ดทำงานด้านเอกสาร เช่น จัดทำสัญญา ประสานงานติดต่อเป็นตัวแทนระหว่างเจ้าของห้องและผู้เช่า
  • ติดตามท้วงถาม วางบิล ออกใบเสร็จ รายเดือน

งานบริการจดทะเบียนโอนขายห้องชุดให้แก่ลูกค้า

เตรียมงานเอกสารผู้ซื้อขาย-ผู้ขาย และประสานงานกับเจ้าพนักงานที่ดินในการจดทะเบียนโอน
ที่ดินจนกว่าเสร็จสิ้น

งานจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด นิติบุคคลบ้านจัดสรร

  • ตรวจสอบแบบแปลน อ.1,อ.6 ให้ถูกต้องตามกฎหมายและตาม พ.ร.บ. อาคารชุด
  • ยื่นคำขอจดทะเบียนอาคารชุด โดยจะจัดเตรียมเอกสารและยื่นแทนเจ้าของโครงการทั้งหมดจนกว่าจะเสร็จสิ้น
  • ประสานงานกับคณะกรรมการตรวจสอบ อาคารชุดทุกฝ่าย ในการเข้าตรวจอาคารชุดก่อนจดทะเบียนอาคารชุด
  • ประสานงานและตรวจอาคารชุด เพื่อให้การก่อสร้างและทรัพย์ส่วนกลางที่จำเป็นจะต้องมีตามกฎหมาย และครบถ้วนตามคุณสมบัติที่คณะกรรมการต้องการตรวจ
  • จดทะเบียนอาคารชุด,ออกโฉนดห้องชุด, ตรวจสอบวงเงินครอบจำนอง และเนื้อที่ห้องชุดแปลนห้องชุด
  • จัดทำข้อบังคับ
  • จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด

ผลงาน

งานด้านบำรุงรักษาและการบริหารจัดการ

  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์1
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์2
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์3 หลังมช.
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์@CMU
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์5
  • โครงการ MODA Condominium

งานจัดตั้งนิติบุคคล/จัดสรรโครงการ

  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์1
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์2
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์3 หลังมช.
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์@CMU
  • โครงการปันนาเรสซิเดนซ์5
  • V-RESIDENT CHIANG MAI
  • โครงการอาคารพานิชหลัง ม.ช
  • โครงการอาคารพาณิชย์ ปันนาโอเอซิส
  • โครงการ MODA Condominium